Vendo sítio em Maria da Fé MG

Descrição

🌲 Sítio de Alto Padrão na Serra da Mantiqueira – Conforto, Lazer e Alta Rentabilidade!

📍Localizado a apenas 6 km de MARIA DA FÉ MG e CRISTINA cidades famosas pelo clima frio e aconchegante no inverno e pelas belíssimas cachoeiras no verão, este refúgio oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da serra e uma excelente rentabilidade financeira.

💰 Valor: R$ 1.500.000,00
🔄 Permuta: Estuda propostas por imóveis de menor valor (até R$ 600.000,00).

📄 Documentação: 100% regularizada (Escritura e Matrícula prontas para transferência).

🛣️ Acesso: Totalmente asfaltado até a entrada da propriedade.

📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO GARANTIDO 
Potencial de Investimento GarantidoA propriedade já possui um histórico consolidado e excelente potencial de exploração para turismo de experiência e locação por temporada.

💰Faturamento médio: R$ 20.000,00 por mês.Pronto para operar: 
👉Alta demanda nas plataformas Airbnb e Booking.

🏰 A PROPRIEDADE & ESTRUTURA

📐Com uma área total de 5.000 m², o sítio combina sofisticação arquitetônica com a natureza exuberante da região.

🏠SOBRADO IMPONENTE:7 anos de construção:
✔️3 suítes amplas e confortáveis.
✔️2 salas espaçosas com excelente iluminação natural.
✔️Cozinha gourmet integrada em dois ambientes (sendo uma área totalmente envidraçada com vista para a natureza).
✔️Cozinha caipira com fogão a lenha 
✔️Churrasqueira 
✔️Piscina de 85 Mil litros com Prainha 
✔️Iluminação por todo sitio 
✔️2 Banheiros Sociais
✔️Salão de jogos

⚽️💧LAZER COMPLETO E NATUREZA:

🌊Lago grande e privativo, ideal para pesca e contemplação.
💧Minas d’água dentro da propriedade 
⚽️Campo de futebol society totalmente cercado.
🌿Jardim com paisagismo cuidadosamente planejado.
🍑Pomar formado e já produzindo.
🚙Amplo estacionamento e áreas externas generosas para festas, descanso e confraternizações.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado no circuito turístico das águas e das oliveiras, o imóvel atrai turistas o ano todo, seja pelo charme do inverno rigoroso da Mantiqueira ou pelo frescor das cachoeiras locais no verão.

📲Agende uma visita e encante-se com o seu próximo grande investimento ou refúgio de descanso.

📲WhatsApp (35) 99718-4665
🤝André Henrique 
👨🏽‍💻Corretor de Imóveis CRECI 60.099