EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO EM RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – ITANHANDU/MG
Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma residência imponente, localizada em bairro nobre de Itanhandu, no Sul de Minas Gerais. Um imóvel de alto padrão, que alia arquitetura clássica, espaços amplos e excelente infraestrutura, podendo inclusive ser adaptado para uso como pousada ou empreendimento similar.
SOBRE O IMÓVEL
Casa residencial em alvenaria, com forro de laje, cobertura em telhas coloniais, portas e janelas de madeira com venezianas e vidros. Possui dois pavimentos bem distribuídos, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade de uso.
ARQUITETURA E ACABAMENTOS
A construção sólida apresenta design clássico e atemporal. O forro de laje garante ótimo isolamento térmico e acústico, enquanto as telhas coloniais conferem charme e elegância à fachada. As esquadrias de madeira valorizam os ambientes, proporcionando beleza, segurança e excelente controle da iluminação natural.
POTENCIAL DE PERSONALIZAÇÃO
Com estrutura robusta e ambientes generosos, o imóvel permite personalizações internas e externas, adequando-se tanto a uma residência de alto padrão quanto a um projeto de hospedagem ou lazer.
ÁREA DE LAZER E EXTERNA
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para convivência social.
Área de bem-estar com piscina e sauna com acesso direto à água, criando um ambiente de spa privativo.
Infraestrutura com poço artesiano e aquecedor solar.
Paisagismo com árvores frutíferas, formando um verdadeiro refúgio em meio à área residencial.
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Primeiro Pavimento:
– 3 quartos, sendo 1 suíte
– Sala de leitura
– Adega
– Quarto de costura
– Área com bar
– Garagem
– Cozinha azulejada até o teto
– Ambientes com piso em cerâmica
Segundo Pavimento:
– Cozinha azulejada até o teto e outra cozinha nos fundos
– 4 quartos, sendo 1 suíte
– Banheiro social
– Dependência de empregada com quarto e banheiro
– Copa-cozinha
– Quartos com carpete e demais ambientes em cerâmica
ÁREAS
Área construída total: 414,71 m²
Área total do terreno: 1.440,00 m²
LOCALIZAÇÃO
Itanhandu – MG (Sul de Minas Gerais)
VALOR
R$ 3.800.000,00
Aberto à negociação
Um imóvel diferenciado, ideal para quem busca exclusividade, conforto, segurança e alto padrão construtivo em uma das regiões mais agradáveis do Sul de Minas.
