Imóveis Código: 0873

Fazenda para venda em Carmo de Minas MG

Carmo de Minas, Minas Gerais

Valor do imóvel

R$6.000.000

Venda

Visão geral

Property overview
Categorias	Fazenda
Metros Quadrados	670000 m²
Preço	R$6.000.000

Descrição

FAZENDA DE CAFÉ À VENDA – CARMO DE MINAS | 67 HECTARES

PROTEJA O SEU PATRIMÔNIO
𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐀 𝐄𝐌 𝐈𝐌Ó𝐕𝐄𝐈𝐒!

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura de Minas Gerais.

São 67 hectares de propriedade, com altitude entre 900 e 1.100 metros e aproximadamente 120 mil pés de café, reunindo lavouras em diferentes estágios de desenvolvimento e produção consolidada.

COMPOSIÇÃO DA LAVOURA

11 mil pés das variedades 24/137, com aproximadamente 1 ano de idade.

23 mil pés das variedades Arara e 24/137, com 2 e 3 anos de idade, já tendo realizado a primeira colheita.

86 mil pés da variedade Acaiá, em plena fase produtiva, com produção efetiva consolidada.

Possibilidade de expansão com o plantio de mais 10 mil pés de café.

ESTRUTURA E BENFEITORIAS

Propriedade 100% mecanizada

Excelente disponibilidade hídrica

Casa simples para caseiro

Curral

Ampla área de pastagens

Potencial para expansão agrícola, incluindo cultivo de soja e milho.

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Valor: R$ 6.000.000,00

Aceita permuta.

Estuda condições de pagamento.

Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam ampliar sua operação agrícola, adquirir uma propriedade produtiva e investir em uma região de destaque na cafeicultura mineira.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!