Imóveis Código: 0833

Fazenda para venda na região de Cajuru SP

Cajuru, São Paulo

Valor do imóvel

R$55.000.000

Venda

Visão geral

Property overview
Categorias	Fazenda
Metros Quadrados	7960000 m²
Preço	R$55.000.000

Descrição

FAZENDA HISTÓRICA À VENDA EM CAJURU/SP

796 hectares | Pecuária, cana-de-açúcar e múltiplas possibilidades de investimento

Uma propriedade rural extraordinária, que reúne produção agropecuária, recursos hídricos abundantes, áreas mecanizáveis e um patrimônio histórico com infraestrutura diferenciada.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

Município de Cajuru/SP
A 10 km da cidade, por estrada de terra
Aproximadamente 40 km de Guaxupé/MG
Aproximadamente 60 km de Ribeirão Preto/SP

ÁREA E PRODUÇÃO

796 hectares, equivalentes a aproximadamente 329 alqueires paulistas
65 alqueires destinados à reserva legal e APP
125 alqueires de pastagens divididas, com corredor central
139 alqueires plantados com cana-de-açúcar
Pastagens estruturadas para manejo pecuário
Curral coberto e completo
Cochos de sal cobertos e bebedouros

ARRENDAMENTO DA CANA

Área arrendada à Usina Ipiranga, localizada a aproximadamente 20 km da propriedade.
Contrato informado até 2028, com remuneração de 55 toneladas por alqueire ao ano.

RECURSOS NATURAIS E TOPOGRAFIA

Rica disponibilidade de água
Córrego na divisa, nascentes, rego d'água e represas com peixes
Solo misto avermelhado de boa aptidão agrícola
Áreas planas e mecanizáveis, além de trechos levemente ondulados

BENFEITORIAS E ESTRUTURA

Fazenda histórica centenária
Casa-sede de grande porte
Bosque e igreja moderna
Clube com piscina e área gourmet
Salão de festas moderno
Campo de futebol e diversas quadras
Escritório e museu com registros históricos
Laboratório
Casas para colonos
Terreiro de café e tulha
Poço semiartesiano e reservatório de água
Energia elétrica
Pomar diversificado e horta orgânica
Baias para cavalos
Barracão para mecânica e armazenamento

DOCUMENTAÇÃO

Documentação informada como regular, com GEO e CAR.

Uma fazenda singular para investidores que buscam escala produtiva, diversificação de atividades e um patrimônio rural com características históricas e estrutura para pecuária, agricultura e lazer.

Valor de venda: R$ 55.000.000,00

Propostas à vista serão avaliadas.

Visitas somente com agendamento antecipado e mediante alinhamento prévio das condições de aquisição.

Entre em contato com Rodrigo Lima Negócios Imobiliários para mais informações e apresentação desta propriedade.