Fazenda para venda em Poços de Caldas MG

Código: 0550

Poços de Caldas, Minas Gerais

R$100.000.000 Venda

Visão geral

Property overview
Categorias	Fazenda
Metros Quadrados	9 m²
Número de Quartos	6
Número de Banheiro	8
Número de Andares	2
Preço	R$100.000.000

Descrição

Fazenda de Altíssimo Padrão à Venda em Poços de Caldas – MG

Área total: 949 hectares (392,14 alqueires paulistas)
Valor: R$ 100.000.000,00

Apresentamos uma propriedade extraordinária localizada em uma das regiões mais privilegiadas do sul de Minas Gerais. Situada a apenas 7 km da rodovia e próxima à divisa entre Minas Gerais e São Paulo, esta fazenda reúne alto potencial produtivo com uma estrutura completa de lazer, moradia e logística.

Aptidão agrícola e solo vulcânico

Com altitude média de aproximadamente 1.300 metros e clima ameno durante todo o ano, a propriedade possui topografia levemente ondulada, ideal para mecanização e cultivos diversificados.

Excelente para culturas de ciclo curto como batata, milho e soja, além de grande potencial para fruticultura e cultivos nobres. O solo vulcânico da região favorece produções de alto valor agregado como abacate, oliveiras, uvas e frutas de clima temperado.

Infraestrutura de produção

A fazenda conta com uma estrutura completa voltada à produção agrícola e pecuária:

Acesso totalmente asfaltado até a sede, com meio-fio e sistema de galerias pluviais subterrâneas
Escritório administrativo
Paiol
Dois barracões, sendo um novo com 200 m² concluído em dezembro de 2023
Curral moderno com sistema antiestresse, equipado com brete e balança
Três áreas de confinamento com capacidade para 100 animais cada, sendo uma delas coberta
Duas casas totalmente reformadas destinadas ao administrador e colaboradores

Sede moderna e impecável

A sede principal é um verdadeiro refúgio de luxo, cercada por muro, grades e portão eletrônico, garantindo total privacidade e segurança.

A residência oferece:

5 suítes amplas
1 quarto adicional
2 salas espaçosas
Cozinha planejada
2 lareiras (no térreo e no pavimento superior)

A área de lazer conta com piscina, SPA com sauna e uma ampla área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descanso e convivência.

Paisagismo e recursos naturais

A propriedade possui projeto completo de paisagismo com irrigação automática, além de uma rara fonte natural de água sulfurosa. A riqueza hídrica é abundante em toda a extensão da fazenda, garantindo segurança para diversas atividades produtivas.

Valor de investimento: R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais)

Informações completas e agendamento de visita sob consulta.