Fazenda para venda em Cambuquira Mg

Descrição

Fazenda produtiva de alto padrão à venda em Cambuquira – Sul de Minas Gerais

Uma excelente oportunidade para quem busca unir produtividade, conforto, lazer e natureza em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas.

Com aproximadamente 100 hectares, esta propriedade oferece estrutura rural completa, sede confortável e grande potencial produtivo, sendo ideal para pecuária, agricultura, investimento ou moradia no campo com qualidade de vida.

Localizada em Cambuquira (MG), possui fácil acesso, com sede a apenas 600 metros do asfalto, proporcionando praticidade e ótima logística.

A região está a cerca de 950 metros de altitude, com clima agradável durante todo o ano, característica marcante do Sul de Minas.

A propriedade é rica em água, com nascentes registradas, áreas banhadas pelo Rio Lambari e excelente índice pluviométrico anual.

A casa sede possui aproximadamente 450 m², com ambientes amplos, confortáveis e bem distribuídos, contando com 4 suítes e integração com a área externa.

Conta ainda com:

• varanda panorâmica com bela vista da propriedade;
• garagem coberta para 4 veículos;
• espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno;
• piscina privativa com capacidade aproximada de 50 mil litros.

Na parte produtiva, a fazenda está pronta para pecuária leiteira e de corte, com:

• pastagens formadas;
• terras corrigidas e adubadas;
• piquetes rotacionados;
• sistema de cerca elétrica instalado.

O retiro leiteiro é completo e estruturado, com sala de ordenha equipada, ordenhadeira 4x4 linha baixa e dois tanques de resfriamento com capacidade total de 4.000 litros.

A propriedade também apresenta excelente potencial agrícola, com estrutura favorável para cultivo de café e diversas outras culturas.

Valor: R$ 12.000.000,00

Condição especial de negociação: entrada facilitada e saldo em 2 parcelas anuais.

Uma propriedade versátil, produtiva e pronta para gerar resultado desde o primeiro dia, ideal para investimento ou para quem deseja viver o melhor do campo com conforto e exclusividade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Características