Linda fazenda para venda em Baependi - MG

Descrição

🚨 OPORTUNIDADE RARA NO SUL DE MINAS! 🚜🌿
🏞️ Fazenda de 301 Hectares próxima a Cruzília/MG – Alta produtividade, estrutura completa e potencial extraordinário!

💼 Ideal para grãos, leite, engorda e com vocação comprovada para café.
Produtiva, bem cuidada, com excelente manejo de pastagens e toda a infraestrutura necessária para grandes resultados no campo!

🟢 DESTAQUES DO IMÓVEL:
✅ 301 hectares de terra de alta qualidade
✅ 100 hectares mecanizáveis – Prontos para plantio com máquina
✅ 54 hectares de reserva legal
✅ Rica em água – Várias nascentes na propriedade
✅ Apenas 1 km do asfalto – Fácil acesso

🐄 PECUÁRIA LEITEIRA E DE CORTE DE ALTA ESCALA:
✅ 128 vacas em lactação – Produzindo atualmente 3.500 litros de leite/dia
✅ Ordenha para 12 vacas simultaneamente
✅ Tanques com capacidade total de 8.000 litros (5.000 + 3.000)
✅ Compost Barn de 1.260 m² com 240 placas de energia solar
✅ Misturador, estrutura para inseminação, currais com tronco e brete com balança
✅ Capacidade para até 300 animais em rotação de pastagem

🌽 SUPORTE PARA ALIMENTAÇÃO E PRODUÇÃO:
✅ 3.000 toneladas de silagem
✅ 2.800 sacos de milho grão úmido

☕ POTENCIAL CAFEEIRO COM ESTRUTURA PRONTA:
✅ Já foi produtora de café – mecanização 100% viável em 100 hectares
✅ Terreiro cimentado, lavador, secador (12.000 litros), BCN 50, tulha

🏡 INFRAESTRUTURA COMPLETA:
✅ Transformador trifásico 75kVA
✅ Escritório com vista para a ordenha, controle de gado leiteiro e de corte
✅ Casa colonial antiga charmosa + 04 casas para funcionários
✅ Banheiro móvel de apoio às operações

🌄 Uma fazenda que une tradição, produtividade e tecnologia no coração do Sul de Minas.
Ideal para produtores exigentes e investidores que buscam retorno seguro com estrutura pronta para operar!

📞 Agende sua visita agora mesmo!
Rodrigo Lima Negócios Imobiliários
📱 (35) 98815-1468
CRECI MGJ 9168