Fazenda para venda próximo a São Lourenço - mg

Descrição

🌿 FAZENDA DOS SONHOS À VENDA – 249,47 HECTARES DE BELEZA, PRODUTIVIDADE E QUALIDADE DE VIDA! 🌿

Valor R$13.000.000,00

Você está diante de uma oportunidade única de investir em uma propriedade rural completa, ideal para quem busca aliar rentabilidade, natureza e conforto.

📍 Localização estratégica – Acesso facilitado com estrada bloquetada até a fazenda, a apenas 4 km da cidade. Região com alto potencial produtivo e proximidade de mercados e serviços.

🏡 Infraestrutura completa pronta para produção:
✔ Casa sede centenária com charme histórico
✔ 3 casas de colono + 1 casa para visitas
✔ Paiol, galpões e garagem
✔ Energia elétrica (CEMIG – 38 KVA) + Energia solar em operação
✔ Sala de ordenha, sala para tanque de resfriamento
✔ Curral novo, bezerreiro coberto com 100 m²
✔ Embarcador e balança para gado
✔ Baias, redondel para doma de cavalos
✔ Galinheiro funcional

💧 Riqueza natural incomparável:
✔ Rio cortando a propriedade
✔ Várias nascentes e cachoeira dentro da fazenda
✔ Rica em madeira de lei: cedros, jacarandás
✔ 7.000 pés de eucalipto (mais de 10 anos)
✔ 2.000 araucárias nativas com alta produção de pinhão

🌱 Solo fértil e produtividade garantida:
✔ Pastagem formada + capineira de capiaçu
✔ Áreas para plantio de milho e outras culturas
✔ Cercas novas com eucalipto tratado

🌟 Ideal para desenvolver:
✅ Pecuária intensiva
✅ Agricultura diversificada
✅ Ecoturismo e turismo rural
✅ Investimento com grande potencial de valorização

✨ REALIZE O SONHO DE VIVER E LUCRAR NO CAMPO!
Qualidade de vida, produção sustentável e infraestrutura de excelência esperam por você.

📞 Agende sua visita:
📍 Rodrigo Lima Negócios Imobiliários
🪪 CRECI MGJ 9168

Características