Imóveis Código: 0790

Fazenda para venda em Capelinha MG

Capelinha, Minas Gerais

Valor do imóvel

R$350.000.000

Venda

Visão geral

Property overview
Categorias	Fazenda
Metros Quadrados	7000000 m²
Preço	R$350.000.000

Descrição

FAZENDA CAFEEIRA DE GRANDE PORTE À VENDA

Uma propriedade de grande escala, estruturada para produção e com excelente potencial de expansão no agronegócio.

São 3.186 hectares de área total, sendo aproximadamente 1.300 hectares cultiváveis, 320 hectares de café irrigado e 750 hectares de eucalipto, além de 1886 hectres de reserva florestal e pastagens.

A produção média de café está entre 12 e 14 mil sacas por ano, com projeto para ampliar a área de café de 320 para aproximadamente 700 hectares.

A propriedade possui completa estrutura operacional e de beneficiamento, incluindo:

Terreiro de cimento com 7.000 m²;
Unidade de tulhas e benefício de café com 6.000 m²;
12 secadores de café;
Sistema de recebimento e beneficiamento;
Viveiro para aproximadamente 300 mil mudas;
Sistema de irrigação para 320 hectares;
4 usinas solares;
Pista de pouso homologada com aproximadamente 1.300 metros;
Casas, alojamentos, escritório, oficina, barracões e estruturas de apoio;
Grande quantidade de máquinas, tratores, colheitadeiras, veículos e implementos.

A fazenda conta ainda com outorga de uso de água para irrigação e está em processo de renovação de licenças ambientais e outorgas, com previsão de ampliação da capacidade de irrigação em mais aproximadamente 300 a 400 hectares.

Uma oportunidade diferenciada para investidores e grupos do agronegócio que buscam uma propriedade produtiva, estruturada e com forte potencial de crescimento.

Valor: R$ 350.000.000,00